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对雷纳-盖德来说，拥有一个家意味着一切。”这是我的安全基地。盖德女士说：”这是我可以供养孩子的地方，也是我可以安全的地方。”要点：租金上涨，空置率接近历史低点，一些租户说这让他们陷入了 “贫困循环”。 政府表示，它正在努力增加住房供应。四年前，盖德女士搬进了一个社会住房单元，这使她能够开始重建她的生活–她说她将永远感激这一点。现在，在攻读社会工作学位和照顾她最小的女儿两年后，她已准备好继续生活。Renna Gayde因担心失去社会住房而不得不拒绝工作。（ABC新闻：Eliza Laschon）但Gayde女士感到被社会住房系统 “困住 “了，因为她面对的是珀斯几十年来竞争最激烈的租赁市场之一。盖德女士说。”一个以前失去了房子的单身女性，没有全职工作，有两只室内猫–我怎么会是一个对任何人都有吸引力的租户呢？””橱柜里的食物够吗？我的汽油会用完吗？”为了获得社会住房单元的资格，盖德女士的年收入不能超过28,000元。”我勉强维持生计，但我真的被困住了，我无法承担任何提供给我的工作，因为那样我就超过了我的上限，我就失去了保障，”她说。”其他的压力都很大。我能否负担得起我的药物治疗？橱柜里有足够的食物吗？我的汽油会不会用完？我一直生活在压力之中。”盖德女士说，这意味着不仅是她的家庭，还有许多其他人陷入了 “贫穷的循环”。”那些人被困住了，这是一个循环，贫穷变得更加复杂。
需要支持的租户可以联系：消费者保护部–驱逐和租约咨询–1300 304 054Circle Green社区法律–所有租约咨询–6148 3636WAConnect.org.au–您附近的紧急救济西澳金融顾问–https://financialcounsellors.她说：”虽然每个故事都是独一无二的，但许多家庭所面临的障碍和壁垒因目前的租赁危机而加剧。”不安全的住房和无家可归的问题已经影响西澳的许多家庭很长时间了。”租金空置率略有改善根据西澳房地产协会（REIWA）的数据，珀斯大都会区的空置率在最近几个月略有改善，但仍然刚刚超过历史最低点，4月份为1%。”自从麦高文政府的COVID-19紧急暂停租金上涨于3月结束以来，租金价格已经大幅上涨。西澳庇护所首席执行官Michelle Mackenzie并不掩饰这对一些家庭意味着什么。”COVID对租金和驱逐的暂停令的取消，使西澳社区的一个新领域面临着住房压力，”她说。”自去年这个时候以来，租金已经增加了20%，[而且]每周增加70澳元的租金对生活困难的家庭是不可行的。这迫使许多家庭陷入巨大的债务。”这不是租金挤压，这是住房危机。”西澳的Vinnies说，与去年同期相比，其住宿服务的转介人数增加了50%以上，现在处于前所未有的水平。该慈善机构的住房服务经理Paula O’Leary说，大多数转介是针对家庭暴力的受害者，但其他群体的住房压力也在增加。Paula O’Leary说对住宿服务的需求达到了前所未有的水平。”O’Leary女士说，需要帮助的人中有15%是私人租赁市场上的家庭，他们通常有固定的收入，由于房产被出售或租金上涨而变得 “被挤出市场”。她说：”我们需要更多的[社会]住房，””目前有超过16,000个[家庭]在住房等候名单上，而且这个数字还在增长。”租赁 “紧张”，不是 “危机”。西澳新任住房部长约翰-凯里说，毫无疑问，珀斯一直在经历一个 “紧缩的租赁市场”，不能被 “忽视”。”这就是为什么我们推出了一个3000万元的住宅救济退款计划，已经帮助了8000人，”凯里先生说。他说：”这是在大流行期间返回西澳大利亚的人数的增长……我们正处于非常时期。”约翰-凯里没有把租赁市场的挤压称为 “危机”。”凯里先生指出，在过去的12个月里，房屋建筑审批量达到了创纪录的增长，这要归功于州政府的建筑奖金补助。”在未来的12到18个月里，我们将看到所有这些新的房屋竣工，进入市场，这将看到人们离开租赁市场，进入新的住宅…[然后]住宅租赁市场将被释放，”他说。西澳州目前约有36,000套社会住房。紧缩的建筑市场是一个 “挑战”。州政府的10年住房战略已经设定了一个目标，即到2030年增加6%的库存，或超过2000套社会住房物业。观看下面的内容，看看如何设置你的，并获得更多的西澳故事。（提示：你必须回到主页才能做到这一点）加载中凯里先生说，他正在 “寻找所有潜在的选择”，以加快社会公共住房。
“但我今天的挑战是在这个紧张的建筑市场内看，贸易和砖家很难获得，是我可以做什么替代选择来实现这些目标？”我正在召集模块化和预制市场，看看我们如何利用这个部门来做更快的计划。”他说，住房部将与盖德女士这样的案例合作，以确保没有人被 “赶出 “他们的家。”他们确实在个案的基础上与租户合作，看看有哪些潜在的选择，”他说。
“如果社会住房的人不再符合收入标准，无法继续住在他们的家里，该部门提供支持和长达12个月的时间，帮助他们找到其他住所。
