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塔州市场上房屋数量的下降正在鼓励房地产经纪人 “竞相压价”，或者完全离开这个行业，一些经纪人说。关键点：根据CoreLogic的新数据，塔州待售房产的新上市水平比前五年的平均值低8%。这是一个生存问题，毫无疑问，”Harcourts Signature董事Gary Quan说。Quan先生的机构在塔斯马尼亚南部经营着四个房地产办公室。他说：”每个人都在疯狂地招揽生意，与人交谈，说服他们把他们的房产放在市场上，提供更长的结算时间。”这几乎是一场竞争，特别是在佣金方面，经纪人在免费广告和低佣金方面提供非常好的交易。”房地产市场分析机构CoreLogic的最新数据显示，在截至4月的三个月里，霍巴特的房屋价值增长了7%，是首都城市中增幅第二高的城市。”在同一时期，塔斯马尼亚地区的价值增长了7.7%。”整个塔斯马尼亚的住宅价格增长尤其因低上市水平而加剧，”报告说。”与澳大利亚其他地区不同，2021年没有看到新股票被加入市场销售的情况出现。”根据该报告，新的挂牌水平比前五年的平均水平低8％，截至5月23日，整个塔州市场上的总挂牌数比每年这个时候的挂牌数低46.1％。塔州房地产协会主席Mandy Welling说，市场上房产的短缺是 “严重的”。塔州房地产协会主席Mandy Welling说，挂牌房源的短缺将对经纪人的生计造成影响。（ABC新闻：Laura Beavis）Welling女士说，COVID-19大流行病导致进入市场的房产减少，在塔州，传统上较冷的月份挂牌销售的房屋较少。她说，房地产投资信托基金正在 “恳求 “代理商不要在竞争房源时打折。”在房地产行业，你需要记住的是，几年后你的业务主要依靠重复和转介业务，所以如果你在2021年为史密斯先生卖了一个房子，然后在2023年他向他的兄弟推荐你，史密斯先生的兄弟将期望得到折扣佣金[就像]你给原来的史密斯先生，”她说。”我们都在同一个市场，我们必须保持诚信。”她说，经纪人最好想出一些方法来增加他们的服务价值，而不是打折他们的佣金。”我们将看到经纪人的净流失。”Saunders房产集团总经理Tim Saunders说，已经有很多经纪人从这个行业流失了。
桑德斯先生说：”他们失去了信心，失去了能力，没有了网络，所以他们又回到了以前的职业，”桑德斯先生说。”我注意到以前出现在开放住宅的人，下次我看到他们时，他们可能在一家大型零售商工作，找了第二份工作，你会在一家咖啡馆看到他们。”桑德斯先生说，买家也在付出代价，库存短缺 “在定价方面有很大的上升空间”。”还有恐惧的因素，人们看着不断上涨的价格，说让我们留在原地。”霍巴特房地产经纪人Abi Freeman说，房产的匮乏正在影响缩小规模的人。 Knight Frank霍巴特房地产经纪人Abi Freeman说，缺乏高质量的公寓给想要缩小规模的人带来了影响。”希望缩小规模的卖家根本没有地方可去，”弗里曼女士说。”她说，在房源少的同时，当地、国内和国际上想在塔州买房的人有了相当大的增加。”CoreLogic报告显示，海外净移民有所增加。”在2019年12月和2020年3月这两个季度……
又有2867人从海外定居在该州，而十年平均两个季度只有1000多人，” 报告说。威灵女士说，房源的短缺将对经纪人的生计造成影响，但她说，她预计目前受COVID-19大流行病影响的气候不会像全球金融危机那样对该行业造成损害。她说：”与全球金融危机相比，我们在COVID方面的情况可能要好一些，这主要是因为房屋仍在销售，而当全球金融危机爆发时，[在]一些地区，通常需要17天才能卖出一栋房屋，而这一时间已经膨胀到了120天左右，”她说。”我们永远感激的是，我们的市场并没有像所有专家预测的那样在COVID爆发时急剧倒退。我们的市场非常、非常活跃，所以我们非常感激。”
