据透露，有抱负的首次置业者需要为存款储蓄的金额几乎是 12 年前的两倍。

Money.com.au分析的数据显示，与2012年开始有官方房产价格记录时相比，2024年的首套房存款增加了99%。

在此期间，全澳平均住宅价格从 48.99 万澳元上涨至 97.33 万澳元。

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这意味着，2012 年首次购房者平均需要 48,990 元的 10% 存款，而现在需要 97,330 元。

对于希望避免贷款人抵押保险（LMI）的购房者来说，2012 年 20% 的存款为 97,980 元，而现在则为 194,660 元。

此外，数据显示，工资没有跟上房地产价格的上涨。

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2012 年，澳大利亚人的平均收入为 70158 澳元，而到 2024 年，全职工人的平均收入将达到 100016 澳元，仅增长 42%。

“Money.com.au住房贷款专家曼苏尔-索尔塔尼（Mansour Soltani）说：”首次购房者的负担能力差距急剧拉大，使存款几乎成为不可能完成的任务。

“随之而来的存款要求猛增，迫使许多首次置业者要么推迟购房，要么寻找其他融资方式，比如向父母的银行贷款，或者利用担保人和政府支持。”

Money.com.au 还比较了过去 12 年中首次购房者的平均贷款额度和同期的平均房产价格，以确定两者之间的差距。

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2012 年，澳大利亚首次置业者的平均贷款额度为平均房价的 73%。

然而，随着房地产价格的上涨和利率的提高，如今的平均贷款额度仅为平均房价的 65%。

“Money.com.au的研究和数据专家彼得-德伦南（Peter Drennan）说：”这告诉我们，普通的澳大利亚首套房买家要么需要拿出更多的存款，要么就选择更便宜的房产–这两种情况在2024年都越来越难做到。

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