为应对利率上升而减少每月还款额的抵押贷款持有人可能会增加数十万元的债务。

根据 Finder 进行的一项最新调查，在过去 12 个月中，13% 的澳大利亚抵押贷款持有人延长了住房贷款期限。

研究表明，自 2022 年 4 月起，这可能会使借款期限增加数年，并导致还款额平均每年增加 21,000 多元。

阅读更多全国 JB Hi-Fi 商店销售的投影仪支架被召回

7% 或约 23.1 万人将贷款延长了不到五年，而 6% 的人将贷款延长了五年以上，以承担还款。

“Finder 的理查德-惠滕（Richard Whitten）告诉 9News Queensland：”像这样延长贷款期限，每月还款额甚至可以减少 100 澳元或 200 澳元，这对很多人来说真的是天壤之别。

专家警告说，从长远来看，这可能会让房主付出更大的代价。

平均贷款额为 625,050 元，按大约 6% 的浮动利率计算，多五年的额外利息超过 147,000 元。

对于那些拥有一百万元抵押贷款的人来说，这可能意味着在 35 年里要多支付 23.4 万元的利息。

不过，一些抵押贷款经纪人表示，这种方法也有好处。

“抵押贷款经纪人乔治-萨米欧斯说：”这会让你多花几块钱的利息，但从长远来看，我认为如果你能保住你的房子，你会过得更好。

建议房主在有更多资金流入时补足差额。

澳大利亚储备银行 6 月份会议的最新纪要显示，如果通胀预期发生变化，董事会随时准备提高利率。

在澳大利亚央行行长米歇尔-布洛克（Michele Bullock）主持的会议上，董事会对物价上涨以及将通胀率拉回到 2% 至 3% 的目标区间所面临的挑战表示担忧。

“会议纪要指出：”委员们认为，澳大利亚的长期通胀预期仍然稳定，但应继续密切关注。

“在大流行病之前的低通胀时期，通胀预期一直低于目标值，而近年来，通胀预期的几个衡量指标已上升到目标区间的中点附近。

“与前几年相比，市场推测的通胀补偿措施的部分增长似乎反映了为补偿通胀高于预期的风险而增加的溢价。

“委员们承认，如果通胀预期从当前水平大幅上升，可能需要大幅提高利率才能使通胀回到目标水平，从而对产出和就业增长产生不利影响”。

在 Whatsapp 上关注我们：通过我们的 WhatsApp 频道了解最新的即时新闻、名人和体育新闻。没有评论，没有算法，也没有人可以看到您的私人信息。