澳大利亚中央银行已经决定，澳大利亚的官方现金利率将继续保持在0.

今天下午，澳大利亚储备银行（RBA）选择将利率维持在目前的水平，因为该国正在与几个州延长的COVID-19封锁的经济影响做斗争。

维持利率的决定是在全国房地产市场继续进行不为人知的复苏之际做出的–以至于某些地区的房价正以33年来的最快速度上涨。

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获得廉价信贷，住房存量的延迟，以及一年来进出禁闭区的现金囤积性质，使许多澳大利亚人决定现在是进入市场的最合适时机。

澳大利亚央行行长Philip Lowe在其货币声明中表示，该行正在密切关注澳大利亚房地产市场的发展轨迹。

“住房市场继续加强，所有主要市场的价格都在上涨。住房信贷增长已经回升，包括首次置业者在内的自住者需求强劲，”Lowe先生说。

“投资者的借贷也在增加。

“鉴于住房价格上涨和低利率的环境，银行正在仔细监测住房借贷的趋势，重要的是保持贷款标准。”

AMP Capital的首席经济学家Shane Oliver表示，澳洲央行为提高利率而设定的目标仍需数年时间。

“奥利弗博士说：”澳大利亚央行距离满足其加息条件还有很长的路要走–即通胀率持续回到2%-3%的目标范围，这将需要充分就业和工资增长持续高于3%。

“而最新的冠状病毒爆发和封锁有可能推迟实现其目标的进展。”

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许多专家认为，悉尼目前的封锁将暂时影响房价，但广泛的涨幅只是在地平线上。

“Finder的消费者研究主管Graham Cooke说：”由于悉尼的人们仍然无法离开他们的家，在未来几周内期待房价增长放缓。

“这对首次购房者来说是个好消息，他们在过去几个月里看到市场的进入点正在加速远离他们。

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Finder对澳大利亚皇家银行数据的分析显示，在2021年的前五个月，总共有970亿元的贷款用于购买房屋。

在2018年同期–远在COVID-19大流行之前，当利率坐在1.5%的时候–同样的数字是620亿元，少了50%。